Restauración de viviendas y locales: renueve su propiedad con confianza

Restauración de viviendas y locales: renueve su propiedad con confianza.

Restauración de viviendas y locales

Restauración de viviendas y locales: ¿Has comprado una casa o un local y quieres reformarla? ¿Quiere modernizar sus habitaciones? 

Ya sea que se trate de un proyecto de renovación de una casa residencial o un local comercial, hacer un trabajo requiere conocimientos y una organización rigurosa. 

Efectivamente, la remodelación total o parcial requiere la intervención de diferentes artesanos que habrá que coordinar. 

Un sitio de construcción puede durar hasta varios meses dependiendo de la condición inicial de su hogar. Por lo tanto, seleccionar cuidadosamente a sus grupos de interés es decisivo para el buen funcionamiento de las operaciones.

Reformas.co , una empresa especializada en restauración de viviendas y locales, nos da sus consejos antes de embarcarse en esta aventura. 

¿Por qué renovar tu casa?

Cuando es propietario de una casa, a menudo se debe considerar una fase de renovación para hacer que su espacio vital sea más agradable. 

Las motivaciones para reformar tu hogar pueden ser estéticas, prácticas o incluso por seguridad.

Realizar reformas permite:

  • Mayor comodidad para los ocupantes.
  • Nuevas zonas de descanso.
  • Una remodelación de las áreas comunes.
  • Cambiar el diseño exterior de la casa.
  • Reevaluar el valor de la propiedad.
  • Una casa más grande agregando espacio adicional ( ático, transformación de un garaje en una sala de estar, transformación de un ático o un sótano …).

¿Cuáles son las etapas de la renovación de una vivienda?

1: Estudio de la situación existente: una descripción general de su proyecto.

Antes de emprender la reforma de una vivienda, se recomienda analizar lo existente evaluando las instalaciones de la vivienda (aislamiento, cerramiento, tejado, cumplimiento normativo, humedad, tabiquería…). 

Un diagnóstico completo del estado de su hogar sigue siendo el punto de partida para una reparación exitosa y permite:

  • Definir en detalle el trabajo a realizar y sus órdenes de prioridades.
  • El presupuesto requerido para su trabajo.
  • Los plazos y duración total del proyecto.
  • El orden de intervención de los profesionales.

2. Búsqueda de empresa de restauración y definir del horario.

¡Este paso crucial marcará la pauta para su proyecto de renovación! Encontrar artesanos calificados y coordinar el trabajo lleva tiempo y puede ser un verdadero dolor de cabeza. 

3. Reparación de la obra estructural.

Este paso se produce cuando los elementos estructurales deben someterse a reparación, por ejemplo: la demolición de un muro, la revisión del marco o un techo demasiado dañado, la renovación de carpintería exterior o la mejora de un sistema de saneamiento. 

La etapa de trabajo estructural le permite construir una base sólida para su hogar.

4. Modernización de la cocina y las instalaciones sanitarias.

La cocina y los baños son equipamientos que muchas veces envejecen mal: colores anticuados, elementos poco prácticos o mal posicionados suelen ser las primeras cosas que cambiamos. 

Como parte de la reforma del baño y cocina, a menudo se rediseñan en su totalidad para adaptarse a los estilos de vida actuales, como por ejemplo una reforma de cocina amueblada con isla abierta al salón, o un baño con plato de ducha.

Restauración de viviendas y locales

También es durante este etapa en la que se instalan los vestidores y muebles empotrados.

5. Acabados

Los trabajos de acabados y los toques finales se utilizan para hacer que una casa sea moderna , funcional y agradable para vivir. 

Este paso incluye:

  • Trabajos de aislamiento térmico y acústico: El aislamiento exterior o interior y el aislamiento del techo.
  • permiten evitar la pérdida de calor, reducir el ruido y ahorrar energía al reducir la factura de calefacción.
  • La creación o modificación de mamparas interiores para reestructurar una vivienda y organizar espacios.
  • Actualización eléctrica, reemplazo de equipo de calefacción y reparación de plomería, reparación del suministro de agua y drenaje, reemplazo del medidor o panel eléctrico, o la instalación de interruptores y enchufes eléctricos en la casa.
  • Renovación de carpintería interior: Sustitución de puertas y ventanas.
  • Sustitución de revestimientos: Suelos, paredes, y techo.
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6. Acondicionamiento interior y entrega en obra

Para finalizar la transformación de una vivienda, el interiorismo, la instalación de equipamiento y mobiliario le da el toque final a su proyecto. 

Como puede ver, la restauración total o parcial de una casa no se puede improvisar. Debe tener en cuenta necesariamente muchos parámetros técnicos y reglamentarios.

Para ello, se recomienda recurrir a un experto, un director de proyecto o un arquitecto para la renovación de su casa.

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