OODA presenta un nuevo proyecto que se convierte en un verdadero oasis urbano
Ubicado en Albania, sobre la calle Myslym, en un distrito céntrico de Tirana, donde convergen lo antiguo y lo moderno, el edificio Ndarja, diseñado para uso residencial, hotelero, de oficinas y comercial, se adapta a la transformación continua del paisaje de la morfología urbana. Rodeado de exuberante vegetación e iluminado por una superficie de agua reflectante, este espacio suaviza la solidez de la estructura, permitiendo que la arquitectura respire.
Dos volúmenes similares y fragmentados están alineados en sus lados más estrechos, creando un vacío que invita a los visitantes a una plaza, un santuario de reunión donde la gente puede desconectarse del ritmo implacable de la ciudad.
La “ruptura” en los volúmenes del Edificio Ndarja, lograda mediante un diseño rotativo. Redefine el espacio urbano y promueve una conexión fluida entre la calle y el edificio. Un espejo de agua transparente funciona como un portal en su centro, que atrae la luz natural bajo tierra y conecta el exterior con el interior.
Este espacio abierto integra la vegetación de las calles circundantes, la plaza y los jardines de los balcones, creando un microclima agradable para el vecindario. La plaza, que ya no es un simple pasaje, se convierte en un verdadero oasis urbano.
Diseño que fusiona armoniosamente la naturaleza con el entorno urbano
La planta baja y el primer piso albergan espacios comerciales que se benefician de la proximidad y la visibilidad de la calle. Los pisos superiores albergan un programa de uso mixto. El volumen que da a la calle Myslym ofrece una variedad de tipos de apartamentos y un hotel de lujo en los niveles superiores, aprovechando al máximo las impresionantes vistas de la ciudad.
El volumen de la calle Pitarka también está dedicado a apartamentos, con espacios de oficina añadidos, y cuenta con vestíbulos separados para cada función. La fachada, con su paleta de tonos terrosos, integra el Edificio Ndarja con la continuidad visual de la ciudad.
Los parasoles y las láminas de metal perforadas regulan la luz y brindan privacidad a los ocupantes. Al tiempo reflejan la actividad en los balcones hacia la ciudad, reflejando el entorno urbano del interior.
La vegetación fue seleccionada cuidadosamente para su ubicación dentro del edificio, con especies elegidas por su resistencia al viento y la luz solar. Esto garantiza la creación de espacios verdes saludables, fomentando una integración armoniosa de la naturaleza con el entorno urbano del Edificio Ndarja.
Edificio Ndarja, un proyecto de OODA
El Edificio Ndarja es un proyecto desarrollado por la firma de arquitectura OODA. Radicada en Portugal, la firma está formada por un equipo de más de 50 arquitectos de diferentes nacionalidades, que trabajan en una amplia gama de proyectos de diferentes escalas y programas.
OODA desarrolla Desde casas individuales hasta grandes edificios residenciales y hoteles, y desde edificios institucionales hasta planes directores. Más de 600.000 metros cuadrados de construcción se encuentran actualmente bajo la gestión de OODA.
La proximidad entre todos los miembros del equipo contribuye a que el proceso de diseño, sin compartimentos estancos ni jerarquías, se desarrolle en una estructura organizativa horizontal.
